Au
centre de la station de Champex-Lac en Suisse nous construisons
un immeuble Chalet Résidentiel
appelé "LES MAYENS".
Les
18 appartements haut standing de l'immeuble se répartissent
sur 5 étages.
Ils
se composent de la manière suivante :
Au
rez-de-chaussée, 1er étage et les combles :
des 3 pièces 1/2 de 88 m2 .
Au 2ème et 3ème étage : des 4 pièces
1/2 de 109 m2 et 133 m2 .
Il
est proposé aussi un 5e type d'appartement, : 5 pièces
1/2, de 190 m2 ( voir
le plan ).
On
accède aux appartements par une entrée sécurisée
qui débouche sur les deux cages d'escalier du bâtiment,
équipées chacune d'un ascenseur.
Séparée
par le hall d'entrée, la partie jour est bien distincte
des 2 chambres, dont une possède un grand couloir penderie
qui donne accès à une salle de bains privative
- selon plan.
Le
séjour est agrémenté d'une cheminée.
La cuisine est entièrement équipée. Les
salles d'eau prévues sont très fonctionnelles
: une privative avec bains et une deuxième avec douche
/ wc. Le chauffage, la production d'eau chaude et la ventilation
est indépendante pour chaque appartement, énergie
: électricité.
Les
appartements aux étages possèdent un balcon de
15 ou 20 m2 selon l'emplacement et une largeur de 2 mètres
maximum, permet l'agencement d'une table avec chaises.
Ceux
se situant au rez-de-chaussée bénéficient
d'une surface dallée d'environ 25 et 55 m2 . Les
autres surfaces communes sont engazonnées.
Chaque
appartement dispose au 2e sous-sol d'une cave de 6 m2 en moyenne
( voir
le plan ).
Idéale
en hiver ! Une place de parking privée peut-être
acquise séparément dans le garage souterrain avec
accès extérieur par une grande porte automatique
et sécurisée et un accès intérieur
par les 2 ascenseurs ( voir
le plan ).
Descriptif
technique des appartements :
• PLATRERIE
Les séparations non porteuses à l’intérieur
d’un appartement sont exécutées en carreaux
de plâtre épaisseur 8 cm.
Les pièces d’eau sont montées en alba hydrofuge.
Les plafonds sous dalles sont gypsés.
• INSTALLATIONS
ELECTRIQUES
Installation complète selon les normes en vigueurs. Locaux
communs avec éclairages sur minuterie, interrupteurs
et prises nécessaires.
Appartements avec équipement complet y-compris deux prises
TV ( télé réseau ) et deux prises téléphone.
•
GRAND ÉCRAN TV - Hi-FI ET MÉDIAS NUMÉRIQUES
: sur demande pré-équipement système
Bang & Olufsen,
liaison BeoLink séjour, chambre et salle d'eau. Bathroom
TV : Miroir image ad
notam.
• CHAUFFAGE
Installation de chauffage électrique par le sol pour
les parties jour, salle de bain et par convecteurs pour les
parties nuit.
La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau
indépendant d’une capacité de 300 litres
pour les appartements 3 pièces 1/2 et 400 litres
pour les appartements 4 pièces 1/2.
• VENTILATION
Ventilation individuelle pour chaque cuisine ainsi que pour
les wc de jour et les salles de douche des appartements.
• INSTALLATIONS
SANITAIRE
Installation respectant les normes et de très bonne qualité.
Le client choisit les appareils, la robinetterie ainsi que tous
les accessoires pour le prix de fourniture de 13'000 francs
pour les appartements 3 pces 1/2 de 88 m2 et les 4 pièces 1/2
de 109 m2 et de 15’000 francs pour les 4 pièces
1/2 de 133 m2 .
• CHAPES
Chapes flottantes de 70 mm coulées sur une isolation
phonique particulièrement soignée de 40 mm en
deux couches croisées.
• CUISINES
Exécution selon plan et selon choix du client. Le montant
prévu pour la cuisine est de 18'000 francs.
• PEINTURES
ET REVETEMENTS DE PAROIS
La finition de toutes les faces non boisées ou carrelées
est prévue avec un revêtement crépi structuré
d’une valeur de 30.-- / m2.
Les
plafonds des appartements sont giclés avec un enduit
absorbant.
• ASCENSEUR
Les deux entrées du bâtiment sont équipées
d’un ascenseur.
• SERRURERIE
Porte du parking automatique avec télécommandes
individuelles.
• MENUISERIE
Portes palières phoniques.
Armoires encastrées selon plan de détail de chaque
appartement.
Portes de communication prévues à deux panneaux
assemblés.
Les parois extérieures des chambres et séjour
sont boisées en planches de sapin horizontales, huilées
à l'ancienne.
• REVETEMENTS
DE SOLS – FAIENCES
Les revêtements de tous les sols ainsi que des revêtements
muraux des pièces d’eau sont au choix du client.
Les montants prévus pour les fournitures sont les suivants
:
Chambres sols : 50.-- / m2
Hall / séjour / cuisine carrelages : 65.-- / m2
Bains / douche sols et parois 70.-- / m2
• CHEMINEES
Chaque appartement dispose d’une cheminée au choix
du client pour une valeur de 6'000 francs.
Document
révisé le 20 février 2007.
Toutes modifications restent réservées.
BUREAU D’ARCHITECTURE
LATTION JEAN-FRANCOIS 1937 ORSIERES - Suisse
courriel : lattion.j.f@dransnet.ch
