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Résidence Le Grand-Combin II
 
 
Plans et coupes
 
 
 
Création de 5 chalets contigus, mais complètement indépendants sur 4 niveaux
Résidence Le Grand-Combin II
 

 

Tous les plans et coupe - fichier original PDF de l'architecte
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Coupe AA
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INSTALLATION TYPE D’UN CHALET

CLOISONS ET PLAFONDS INTÉRIEURS

Les murs porteurs intérieurs, les murs entre les chalets et les dalles d’étage sont en béton armé. Les murs intérieurs et plafonds sont gypsés avant de recevoir les revêtements de finition. Au 3ème étage, les plafonds sont en bois apparent.

Les galandages de séparation des pièces seront en plaques de plâtre.

CHAPES

Les chapes prévues ont du type « flottant » soit indépendantes des murs et cloisons de séparation, afin d’améliorer l’isolation acoustique de transmission des bruits dans le bâtiment.Les chapes sont coulées au mortier de ciment armé de fibres synthétiques sur les couches d’isolation phonique et thermique prête à recevoir les revêtements de sol.

Les installations de chauffage basse température sont intégrées dans le complexe décrit ci-dessus.

CUISINE

Les plans de travail et meubles d’aménagement seront prévus en panneaux de bois revêtus de résine stratifiée de 1ère qualité, les teintes et le style sont sobres et de bonne facture. Les parties intérieures sont revêtues en mélamine.

L’aménagement comprendra des armoires de rangement, armoire à balais, etc.

L’évier double bac est en acier inoxydable.

L’appareillage de la marque AEG comprend les éléments suivants :

Table de cuisson électrique 4 feux vitro- céramique
• Hotte aspirante avec éclairage
• Four électrique encastré
• Frigo encastré avec compartiment congélation
• Lave-vaisselle

La valeur complète de la cuisine, y.c. électro- ménager est de CHF 20'000.—TTC, prix Magasin Getaz Romang AG.

 

INSTALLATION ÉLECTRIQUES COURANT FORT

Chambre, séjour, coin à manger, hall et dégagement :

Installation de prises, point lumineux commandés par interrupteur ou prises commandées par interrupteurs, selon les configurations des pièces.

Cuisine

Installation d’un point lumineux au plafond commandé par interrupteur
• Installations de prises et de points lumineux pour les plans de travail.
• Alimentation pour cuisinière, four, frigo, lave-vaisselle, hotte.

Salle de bains :

Installation d’un pont lumineux au plafond commandé par interrupteur.
• Installation d’une alimentation pour une armoire de toilette et de prises.
• Les alimentations des salles de bains sont protégées par des fusibles à courant de défaut améliorant la sécurité des utilisateurs.

Radiateurs électriques : les appareils de chauffage seront équipés de thermostat d’ambiance permettant de conserver la température souhaitée dans chaque pièce.

Option : radiateur sèche- linge, fourniture et pose au frais de l’acquéreur.

Divers :

Installation d’une prise pour terrasses ou balcons
• Installation d’une sonnette à l’entrée de l’appartement

Téléphone :

Installation d’une boîte dans le séjour
• Installation d’une boîte dans la chambre principale

Télévision :

Installation d’une prise dans le séjour
• Installation d’une prise pour la chambre principale

- Si un acquéreur désire une modification ou extension de prises ou d’installation, ces compléments sont à sa charge.

 

CARRELAGES ET FAIENCES

Les sols de l’entrée, de la cuisine et des escaliers, ainsi que celui des salles de bains, douches ou W-C seront revêtus de carrelage de qualité. Format 20 x 20 cm ; Prix d’achat TTC : CHF 50.--/m2

Les murs des mêmes locaux sanitaires ci-dessus seront revêtus de faïence, jusqu’à une hauteur de 2 m, prix d’achat TTC : CHF 50.--/m2

Les murs entre les meubles de la cuisine seront revêtus de faïence, prix d’achat TTC : CHF 50.--/m2

MENUISERIE INTERIEURE

La porte d’entrée est en panneaux de bois recouvert de feuille en résine stratifiée, et vitrée. La serrure et les fermetures type trois points sont prévus pour garantir une sécurité optimale.

Les portes de communication intérieures sont de type mi-lourd et sont en panneaux de bois stratifiés. Toutes les portes sont posées avec cadre en bois.

Armoire et penderie : la construction est réalisée en panneaux du bois stratifié.

CHEMINEE DE SÉJOUR

Chaque séjour est équipé d’une cheminée à feu ouvert. Un conduit d’amenée d’air frais est prévu en façade. Valeur d’acquisition cheminée d’angle : CHF 7'500.—TTC.

REVETEMENT DE MURS

Tous les murs et plafonds des chambres, séjours, entrée et dégagements reçoivent une finition crépi fin

A la demande d’acquéreur d’autres finitions des murs et plafonds peuvent être exécutées en plus value.

REVETEMENT DE SOLS

La surface du sol du séjour est des chambres est prévue finie avec un revêtement en parquet flottant y.c. sous- couche.

L’essence du parquet est au choix du client.

Les plinthes de finition sont en bois vernis. Les seuils des portes sont en aluminium.

La valeur fourniture et pose du parquet est de CHF 75.--/m2 TTC

Autres surfaces : voir sous carrelage.

 
SYSTEME DE FERMETURE

Les cylindres de fermeture sont d’une marque réputée et garantis contre la copie illicite des clefs.

La qualité du cylindre, le montage et les accessoires pour offrir un maximum de sécurité contre les effractions.

NETTOYAGE

Les chalets sont complètement nettoyés avant la remise des clefs au propriétaire.

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Des modifications techniques ou dans le choix des matériaux pourront être apportées à ce descriptif par l’architecte, si elles s’avèrent nécessaires dans l’intérêt de la construction ou pour des raisons techniques mais sans pour autant diminuer la qualité de l’ouvrage.

Ce descriptif est une information pour que l’acquéreur puisse avoir une vue étendue de la qualité de construction et des dispositions prévues.

Seuls les plans et documents établis par l’architecte et annexés au contrat de vente font foi.
Pour les demandes de modifications des plans de base et du présent descriptif, l’acquéreur devra prendre contact avec l’architecte.

Le choix individuel de tous matériaux de finitions et des proportions des pièces d’eau et des chambres, selon le désir de chacun est possible sur base de devis complémentaire. Seulement après acceptation du devis par l’acquéreur, les modifications seront exécutés.

Aucune modification ne pourra être apportée par l’acquéreur à l’extérieur de la construction et l’aménagement des parties communes.

Toutes modifications feront l’objet d’un mandat séparé rétribué par des honoraires à hauteur de 15% sur la valeur des travaux complémentaires et seront effectuées par les entreprises adjudicataires des travaux pour la résidence, sous contrôle de l’architecte.

Sur demande, les architectes peuvent proposer des aménagements et installation de mobilier.

Genève, le 10 juillet 2008

L’architecte

(Fin du descriptif général de l'architecte : << retour au début)

 
     
 
Point-de-vente  
Crettex Immobilier SA Immeuble de la Poste CH-1938 Champex-Lac Canton du Valais - Suisse
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