LA RÉSIDENCE LE GRAND COMBIN

Elle est située en bordure du lac sur un terrain exposé sud-ouest adossée à la montagne et avec une imprenable vue sur le lac. La résidence du Grand- Combin est une propriété par étage (PPE) qui se compose de la manière suivante, soit :

Le Grand- Combin I est un bâtiment existant entièrement rénové, et qui contient huit appartements sur quatre niveaux.

Une architecture dans le respect du site et de son histoire avec des matériaux nobles, la pierre, des bois indigènes constitue le tout pour le bien être et la détente.

Les volumes, toitures et couleurs de façades de la résidence « le Grand Combin II » s’harmonisent agréablement avec le cadre végétal du lieu.

Les murs extérieurs en pierre sont conservés tandis que les fondations, structures et dalles sont reconstruites en béton armé assurant une statique, calculé antisismique et une parfaite isolation thermique et phonique, aussi bien entre les lots que vers l’extérieur.

Les appartements spacieux et luxueusement conçus bénéficient d’ouverture généreuse sur l’ensoleillement et l’espace environnant grâce à de portes-fenêtres donnant sur les balcons.

Les espaces intérieurs sont généreux, la qualité et le confort des appartements sont excellents, ces derniers sont traversants et s’ouvrent sur de grands balcons ou terrasses de plain-pied.

Une place de parking dans un garage à l’arrière du bâtiment est rattachée à chaque appartement ainsi qu’une cave privée de rangement et une cave à vin au sous-sol avec des casiers individuels.

Des locaux communs, rangement des skis et vélos, sont disponibles au rez-de-chaussée.

La résidence est encore dotée d’une salle de détente pour les copropriétaires.

Chaque étage est relié au rez-de-chaussée par deux ascenseurs, dont un permet d’accéder directement dans les appartements.

Le Grand Combin II

Le Grand Combin II est un bâtiment à construire, comprenant 5 chalets contigus, mais complètement indépendants avec les niveaux suivants, soit :

• Le sous-sol :

- Rampe d’accès et place de parking
- Local technique, cave, sas, dégagement et escalier

• Le rez-de-chaussée inférieur :

- Dégagement et escalier
- Deux chambres
- Salle de bain
- Un demi niveau avec l’entrée du chalet et la garde-robe
- Une grande terrasse

• Le rez supérieur :

- Un grand salon – salle à manger
- Une cuisine avec bar
- Un grand balcon
- Un demi niveau avec une toilette visiteurs et une garde robe.

• Le niveau galerie :

- Une grande chambre mansardé
- Une salle de bain
- Un grenier
- Un balcon

COTÉ PRATIQUE

VOIES D’ACCÈS

Un chemin communal avec un éclairage publique mène depuis le lac à l’entrée supérieure de la propriété.

Des places de parking privées au sous-sol de chaque chalet sont aisément accessibles en voiture, par la rampe d’accès depuis le chemin communal.

L’entrée de chaque chalet se situe au niveau intermédiaire entre le rez inférieur et le rez-supérieur au même niveau que le chemin communal. Une deuxième place pour la voiture se trouve directement à chaque entrée.

(suite 01 du descriptif général de l'architecte)